为推动我县城市品位提高，提升地方人居环境及经济发展，现有四星级（及以上）酒店及配套商住设施开发建设项目面向社会进行公开招商，现就有关事宜公告如下：

一、招商模式

本项目采用汉中市城固县人民政府通过公开招商方式，依据投标人投资规模、酒店设计等因素确定社会资本方，授予其四星级（及以上）酒店及配套商住设施开发建设项目建设权，取得建设权的单位负责全额出资建设四星级及以上酒店和周边商住开发项目，独立运行维护、自主经营，获得合理回报。

二、建设内容概况

（一）社会资本方实施的建设项目名称：四星级（及以上）酒店及配套商住设施开发建设项目。

（二）项目地点：城固县城中心片区，北临文化路，西临白云路，南临朝阳路。

（三）项目用地：约40亩。

（三）项目建设内容：符合国家行业规定的四星级（及以上）酒店及配套商住设施开发建设项目，其中酒店占地面积不低于10亩。

（四）项目投资金额：总投资4亿元人民币。

（五）建设周期：项目建设单位在项目实施过程中，需按照酒店、商住的建设顺序，即在酒店正式破土动工后，方可进行商住配套建设。

（六）投资回报：四星级（及以上）酒店建成运营后，根据酒店实际占地面积向投资人奖补超出该地段土地成本价的地价款。

三、项目报名条件

（一）具有独立法人资格，营业执照经营范围包含酒店所有经营、服务项目。

（二）注册资本金不低于人民币5000万元。

（三）本项目招商不接受联合体报名；

（四）在报名时提供本项目概念性规划方案，以供招商单位评审比选。

（五）报名企业需缴纳人民币500万元保证金至指定账户（该保证金不计息）。

四、项目报名方式

（一）报名人持有效身份证、授权委托书，加盖企业公章的法定代表人身份证明复印件。

（二）提交企业信息，包括营业执照原件及复印件。

（三）招商方式:现场报名并以先后为序。

五、中选方式及要求

（一）在报名时间截止后3个工作日内，由招商单位组织对报名企业资质和报名资料进行审查，通过综合评审，确定本项目投资业主。

（二）本次招商在符合全部报名条件的前提下，若只有一家符合条件的企业报名，经招商单位对其进行资质审核合格后直接中选；若有两家及以上符合条件的企业报名，则采取综合评审的方式进行比选，比选前三名企业进行招商谈判，评审比选办法由招商单位另行制定。

（三）招商单位在公布中选结果后5个工作日内无息退还未中选企业的保证金。中选企业的保证金自动转为履约保证金。中选企业须在中选后10个工作日内与招商单位签订正式投资协议，若中选企业在上述期限内拒签协议，则取消中选资格，且不予退还保证金，招商单位另行确定投资企业。

（四）中选投资企业在协议签订后30个工作日内在城固县注册设立项目公司，注册资金不低于人民币5000万元，企业税费全部缴纳在城固县。协议签订后未按约定注册设立公司，逾期之次日协议自行解除，履约保证金不予退还。

六、联系方式

（一）报名单位：城固县经济协作中心

（二）报名地址：城固县三合园区管委会二楼

（三）报名时间：2021年6月28日—7月2日

（四）联 系 人：龚耘禾  马永驰

（五）联系电话：0916-7213890